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Que dit le commissaire-enquêteur sur les immeubles en centre-ville ?

UrbanismeLe projet de PLU inclut la construction d’immeubles dans le centre-ville, au delà des tours d’Estienne d’Orves et Kléber déjà évoquées, du PAPAG de l’hôpital ou encore du Centre de loisirs. La question de la grande-rue et de l’avenue de la Terrasse apparaissent en particulier dans le rapport. L’AJUV  en rend compte.

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Des tours en centre-ville : rues d’Estienne d’Orve et Kléber

UrbanismeConcernant les rues d’Estienne d’Orves et Kléber, la lecture du PLU appelle de la part de l’AJUV toute une série de remarques. Elles s’appuient systématiquement sur ce qui est écrit – ou ce qui manque – dans les documents officiels. Pour accroitre la clarté et l’honnêteté de la présentation, les éléments qui ressortent du point de vue de l’AJUV sont indiqués en italique.

La rue d’Estienne d’Orves était, depuis même le POS (Plan d’Occupation des Sols de 1992, antérieur au PLU) en R+4, c’est à dire rez-de-chaussée plus quatre étages. Cela avait été repris dans le PLU actuel. Le projet présenté pour enquête publique (voir article Comment participer à l’enquête publique) prévoit une situation bien différente.  Cette rue est selon les parcelles classée en UR1 (voir article La zone UR1 pavillonnaire) ou en  UCV1a. Concrètement, cela signifie :

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